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750 000 €
Référence : 3083 A
4
Pièces
Pièces
116.32
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
VILLA STANDING -RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION-
Marseille - (13009)Devenez propriétaire de votre villa "prêt à vivre" dans une résidence neuve, sécurisée. Cette résidence est idéalement située à proximité des plages, et du parc des calanques de Marseille 9ème. Toutes les commodités (commerces et transports) sont au pied de la résidence. Villa contemporaine en R+1 de type 4, d'une surface habitable d'environ 116m2, composée d'une pièce de vie d'environ 45m² avec de larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse couverte de 60m² avec jardin privatif, trois chambres dont une suite parentale en rez de jardin , garage intégré, le tout édifié sur une parcelle paysagée d'environ 503 m2. Prestations de standing : climatisation gainable reversible, carrelage grand format, Salle de Bains et douche équipées, certification RT 2012. Ses atouts : calme, bonne situation, luminosité et volumes. Cette résidence intimiste de 13 villas, vous fera bénéficier d'un cadre de vie au calme, dans un espace naturel et paysagé, bénéficiant de panoramas exceptionnels. A votre disposition, pour vous donner, les toutes premières informations sur ce programme d'exception. Vous bénéficiez du même prix d'achat direct promoteur et Frais de notaire réduits . Contactez nous , dès à présent. (LIVRAISON IMMEDIATE).
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
116,32 m²
116,32 m²
surface terrain
503 m²
503 m²
Surface loi Carrez (m²)
116,32 m²
116,32 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur Parc des Calanques
sur Parc des Calanques
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Climatisation, Climatisation, Climatisation
Climatisation, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé, Autre
Air pulsé, Air pulsé, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, AUTRE
Individuel, Individuel, AUTRE
Interphone
OUI
OUI
Balcon
NON
NON
Loggia
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
2025
2025
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
750 000 €
750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Marseille (13009)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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